房产经验
- 1、开窗通风：天气好的时候，时常开窗通风，让房间内的空气流通，这是最有效的方法之一。通风时间上午10点至下午3点左右，这段时间空气比较好。2、放置活性炭：活性炭能够吸附甲醛和异味，可以在家具中放置活性炭，各个卧室和客厅等位置都搁置2、3盘的活性炭，72小时后屋里的刺激性气味基本能够消除。...[阅读全文]
- 全屋定制的价格因材料、设计、品牌及房屋面积等因素而异，无法一概而论。一般来说，市场上存在799元/平米左右的惠民系列全屋定制，也有欧派等知名品牌提供的两室两厅全屋定制家具套餐，价格在不到2万元左右。具体价格需根据消费者的实际需求和预算，结合当地市场价格进行综合考虑。全屋定制有哪些好处1、个性化设计：...[阅读全文]
- 1、贷款政策：多孩家庭在申请商业贷款或住房公积金贷款购买商品住房时，如果家庭成员在当地已有一套住房，再次购入的按首套住房执行住房信贷政策;如果已有两套住房，再次购入的按二套住房执行住房信贷政策。2、户籍政策：例如，成都市规定，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商...[阅读全文]
- 买房交了定金签了合同后，如果购房者不想要了，一般来说定金可能无法退还，但如果是开发商的原因，如缺少预售许可证等，或者因合同条款无法达成一致且是在认购书约定的期限内，购房者有权要求退还定金。此外，如果双方协商一致，也可以退还定金。因此，在购房前务必仔细阅读合同条款并了解相关法律法规。买房可以不交定金吗...[阅读全文]
- 房价止跌回稳指的是房价结束了持续下跌的趋势，开始企稳并在合理区间内波动。这一变化在价格层面表现为房价不再一味下滑，而是在一定范围内保持稳定；在成交量层面，则表现为市场活跃度提升，购房需求增加，成交量趋于稳定。这通常离不开政策调控的推动，旨在通过调整市场供需关系，遏制房价过度下跌，防范金融风险，促进房...[阅读全文]
- 一、居住证和社保要求：外地人在上海购房需要持有本市居住证，并且需要满足一定的社保缴纳年限。具体要求如下：1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。2、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年...[阅读全文]
- 城中村改造不一定是全拆。城中村改造是根据地区社会经济发展计划和城市总体规划，对城中村进行综合整治的行为，可能包括拆除违规建筑、规划布局房屋土地、增加配套设施等。虽然城中村改造过程中可能会涉及拆迁，但并非所有城中村都会被全面拆除，而是根据实际情况进行有针对性的改造。城中村改造的好处是什么1、改善居住环...[阅读全文]
- 1、关注相关微信公众号：首先，需要关注“秀洲城乡建设”微信公众号，进入“住建之窗-购房补贴申报”页面，输入手机号码并获取验证码进行登记。2、阅读政策解读：仔细阅读《秀洲区二孩、三孩家庭购房补贴政策解读及实施方案》，并点击同意。3、填写基本信息：进入“基本信息”登记页面，填写相关信息。如...[阅读全文]
- 现房不需要预售许可证。预售许可是针对期房销售的一种行政许可制度，目的是确保开发商在房屋建设期间有足够的资金和能力完成项目，并保护购房者的利益。现房已经建设完成，不存在建设期间的风险，因此不需要预售许可。但需要注意的是，现房销售需要取得商品房销售许可证，该许可证的取得需满足一系列条件。买现房有哪些好处...[阅读全文]
- 1、等额本息：月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2、等额本金：每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。房贷利率2024首套房最新利率2024年首套房房贷利率为3.1%。根据最新数据，2024年房贷...[阅读全文]
- 买房是否是好的投资方式，取决于多种因素。对于追求稳定收益和长期居住需求的人来说，买房可能是一种可靠的投资选择，尤其是在房价上涨趋势明显的地区。房产不仅能带来租金收入，还能在多年后通过出售实现资产增值。然而，买房也需要考虑资金成本、市场波动、政策风险等。在房价高涨或经济不稳定时期，买房可能面临较大的经...[阅读全文]
- 现房抵押贷款利率因贷款年限、银行政策及市场情况等因素而异。一般来说，一年期以内的房产抵押贷款利率可能在4.35%左右，一至五年期的利率可能在4.75%左右，五年期以上的利率可能在4.90%左右。不过，各银行的具体利率可能有所不同，且会根据借款人的信用状况、抵押物价值等因素进行浮动调整，建议咨询具体贷...[阅读全文]
- 房价止跌回稳预示着市场信心的逐步恢复。这意味着购房者对于房地产市场的预期开始转好，不再恐慌性抛售或观望，而是更愿意进行购房决策。同时，开发商也可能因此减少降价促销的力度，市场供需关系逐渐趋于平衡。此外，房价止跌回稳还可能带动相关产业的发展，如装修、家具等，对整体经济产生积极影响。这一趋势也反映出宏观...[阅读全文]
- 1、选择合适的时间：开窗通风的时间通常是在早晨或傍晚，此时空气湿度较低，污染较少。避免在雾霾天气或空气质量差时开窗。2、控制通风时长：每天开窗通风的时间建议在30分钟以上，但具体时长应根据室内外温差、气候条件和季节等因素调整。夏季和冬季可以适当缩短或延长通风时间。3、采用合适的通风方式...[阅读全文]
- 1、通风：开窗通风是最简单且有效的方法。通过增加室内空气流通，可以将甲醛等有害物质排出室外，从而降低室内甲醛浓度。2、绿色植物：一些植物如绿萝、吊兰等可以吸收甲醛，虽然效果有限，但在低浓度污染环境下具有一定的辅助作用。3、活性炭吸附：活性炭具有很强的吸附能力，尤其适用于通风不良的地方，...[阅读全文]
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