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板楼的优势和劣势有哪些

更新时间:2024-12-25 09:54:13

优势:

1、采光、通风两者兼顾。板楼的面积宽大,并且进深短,采光通风都要比普通楼房优异很多。

2、密度低,居住舒适。板楼通常是一梯两户,居住的密度相对较小,居住舒适度大大提升。

3、使用率高。由于居住密度小并且一梯两户,公摊面积就小很多,楼房的利用率要大很多。

劣势:

1、板楼房价高。同等条件下板楼需要的占地面积更大,房价与占地面积成正比,成本就高。

2、可二次改造的能力低。板楼的结构以及形式不能随意拆动,会影响承重构件,无法进行改造。

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