买房贷款是怎么贷款的

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)。

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

6、开发商的收款帐号1份。