北京来查号
1、不能.买卖双方签字按手印,此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力,双方都需要履行和遵守合约的约定。除非你们买卖时候是用嘴.没留任何签字。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。