房贷还清了银行会主动通知吗

一般情况下，银行不会主动通知借款人房贷已还清。因为贷款合同约定的是借款人向银行支付每期还款，银行只要收到了每期还款，就会认为借款人的贷款账户正常运作。只有在借款人主动咨询或申请的情况下，银行才会提供相关信息。

当借款人完成最后一次还款后，该笔房贷就算还清。但是，银行并不会立即向借款人发出通知。通常情况下，银行会在房贷还清后一段时间内完成贷款账户的结清操作。这段时间的长短取决于银行内部的操作流程和政策，一般情况下为1个月到3个月不等。

银行完成贷款账户的结清操作后，一般会向借款人提供一份贷款结清证明。这份证明是证明借款人已还清房贷的有力证据，可以用于后续相关事务处理。借款人可以第一时间与银行联系，要求获取这份证明。在此之前，借款人可以定期查看贷款账户的还款情况和余额，以保持对贷款还款进展的了解。

总之，房贷还清后，银行一般不会主动通知借款人。如果借款人需要确实了解房贷是否已还清，可以主动与银行联系。银行会在房贷还清后一段时间内完成贷款账户的结清操作，并提供贷款结清证明。借款人可以第一时间与银行沟通，要求获取这份证明。在此之前，借款人可以通过定期查看贷款账户的还款情况和余额，以保持对贷款还款进展的了解。

此外，借款人还清房贷后，及时获取贷款结清证明十分重要。虽然银行不会主动通知借款人，但借款人可以通过积极主动的方式与银行联系，获取所需的信息。这样不仅可以确保房贷还款的真实情况，还可以为后续相关事务处理提供有力的证据。

房贷还清了怎么解押

一、获取贷款结清证明

在还清房贷后，首先需要从银行获取贷款结清证明。这是证明你已经还清贷款的重要文件，后续步骤中将需要用到。

二、领取《房屋他项权证》和解押通知单

持身份证及贷款结清证明到银行领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。《房屋他项权证》是证明房屋抵押权存在的文件，而解押通知单则是银行同意解除抵押的证明。

三、办理解押手续

最后，持《房屋他项权证》和《解押通知单》前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。在办理解押手续时，需要填写相关表格并缴纳可能产生的费用。完成这一步后，房屋的抵押状态将被解除，你将成为房屋的完全所有者。

请注意，在整个过程中，务必妥善保管好所有相关文件和证件，以免遗失造成不必要的麻烦。同时，各地具体的解押流程可能略有不同，建议提前咨询当地相关部门或银行以获取最准确的信息。

此外，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条的规定：“抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。”因此，在还清房贷并解除抵押后，还应按照规定办理注销抵押登记手续，以确保房屋的权属状态得到及时更新。