房贷中利率怎么算

更新时间:2025-04-28 02:38:29

1、房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：

2、等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

3、等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

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