二手房交接注意事项

一是过户交接。主要包含煤气过户、有线电视过户两种。二手房交接时买卖双方应到燃气公司办理过户手续，同时卖家应缴清燃气费，以免存在费用遗留问题。现在有线电视都采用一户一卡的制度，买家应让卖家提供近期的缴费凭证，同时带好缴费凭证和房产证，到当地有线电视公司进行过户，二是账单交接。这里特指水表账单，因水表是无法办理过户手续的，只能在二手房交接当天，将水表读数抄写下来，并要求卖家提供最近的水费账单，检查其是否已全部缴清水费，三是费用结算，主要是维修基金、物业费的结算，买家要求卖家出具缴费收据的同时，还要与维修公司、物业管理处进行核实，确保卖家缴清费用。